在日前举办的2012年的春交会上，万科展位门庭若市，前来的参观者络绎不绝（记者陈发清摄）

        多家上市房企日前相继公布了今年1~4月的销售数据。数据显示，严厉的调控政策之下，楼市群雄纷起，中国房地产市场“一哥”争夺战燃起硝烟。

        万科“一哥”宝座动摇

        十多年以来，万科一直居于行业老大的地位。万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2009年末，万科的业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。2009年在《欧洲货币》评选的“全球最佳房地产开发企业”榜单中，万科获得全球住宅类开发企业第一名。

        2011年，万科实现销售面积1075.3万平方米，销售金额1215.4亿元，实现净利润96.2亿元。从销售金额上讲，万科仍然位居国内房企的龙头老大。但是，在国内房地产市场中，即使一些大的品牌房企，其所占份额也十分低，这一点为楼市群雄纷争埋下了伏笔。数据显示，2011年底，前百家房企市场份额不足三成，即使是位居第一的万科，其份额也只有2.06%。

        2011年，严厉的宏观调控政策在稳定房价的同时，也带来中国房地产市场格局和房企座次的改变，一些大型品牌开发商纷纷向中国楼市“一哥”的宝座冲刺。