4月7日上午九时，由镇江报业传媒集团、镇江市住房和城乡建设局主办的2012年度镇江市第20届春季房展会在镇江市体育馆、训练馆隆重开幕！本届房展会以“惠动镇江，春季乐购嘉年华”为主题。共有18家品牌楼盘参展。

        进入2012年，在各大楼盘让利促销及房贷利率回归基准等政策性利好的推动下，镇江楼市呈现回暖迹象。而随着政府对城市建设力度的加大，居住环境的不断改变、交通便利程度的加深，一大批优质房源投放市场，这一切也让刚需购房者有了更充分的选择余地。进入春季以来，市场呈现“价跌量升”的局面，较大范围地推动了住房市场的良性循环。本届房展会正是切中时景，应运而来，所以不乏亮点频出，精彩纷呈。

        关键词一：人气

        4月7日上午八点半，镇江市体育馆、训练馆门前就挤满了慕名而来的参观者。活动现场旗帜飘扬，旋律悠扬，吸引着在场的每一位观展者。还没有开幕，体育馆和训练馆里就开始人头攒动。开幕式刚结束，市民就涌进两个展馆，纷纷品析自己喜欢的楼盘，询问价格和户型等。7号下午五点，是房展会闭馆的时间，可是恒大绿洲、云开甲第等展位前，还有很多有意愿购房的客户在咨询，延迟一个小时才离开。房展会上大屏炫动，演出纷呈。绿地中央广场搭建的超炫舞台，推出了众多的活动，猜谜、大提琴表演、群众互动，吸引了一波又一波的观众。君临南山也推出掷骰子游戏，参与的市民都领取了精美礼品。云开甲第大转盘活动更是吸引市民排起了长队，积聚了人气。本届房展会“三展联动”，家装展、车展的鼎力协助，更加提高了人气。还有二手房的助阵，相关产业紧密联合，可以说是为市民提供了一站式的服务。

        关键词二：刚需

        种种迹象表明，2012年的镇江楼市呈回暖趋势，一方面，镇江楼市面临持续政策调控下的负重前行，另一方面，镇江楼市又迎来大量刚性需求释放所带的市场机遇。因此，各参展商用足心思，精心布展，主动出击，抢占刚需。恒大绿洲、红豆江南府邸、驸马山庄、云开甲第等楼盘，前来咨询的多数为刚需一族，选择的户型也都是在两房或三房的，从中可以看出，此次房展会是刚需族们出手的好时机。8号上午，吕先生在恒大绿洲看了将近两个小时，其实，7号下午他就已经来咨询过。吕先生告诉记者，他今年3月份刚结婚，和父母住在老房子里，有点不方便。现在就想买一套一百平方米以内的房子，将来有了孩子，能和孩子住在属于自己的小家里，生活上也方便一些。看中恒大绿洲的房子是因为精装房，免去装修的烦恼，加上价格也适中，成了他的首选。看来，此次房展会成为了开发商和刚需族们双赢的媒介！

        关键词三：新盘

        每届房展会都不乏大盘参与，这次也一样，中南世纪城、优山美地、永隆城市广场、风景城邦等，都是镇江市民耳熟能详的大盘。除了这些大盘，最具看点的是新盘。绿地中央广场、恒大绿洲、江南府邸、兆和皇冠假日、958广场、山泽园等多家新盘，他们当中有的是初次亮相，有的是尚未开盘，有的甚至还没有楼书，但通过精心的布展，细心的讲解，集聚了众多热忱的市民和忠实的预约者。

        关键词四：成交量

        镇江市报业传媒集团历经11年，一手打造的房展会品牌，不光是为市民提供一个优惠的购房平台，也为开发商成功推出有效展示窗口。据统计，恒大绿洲7号就成功登记130多组客户，多为刚需族，销售人员表示，房展会现场销售情况要比预期效果好。金桥花园因房展会推出五千多的优惠活动，吸引了几位有效客户登记，同时成功交易了三套多层，分别是90㎡、127㎡和143㎡。红豆江南府邸登记了10多组有意向的客户，多为高层，多是看中这里的区位和人文，纯粹为了改善现在的生活，选择了这里的3号楼大户型。家住润州区政府旁的徐小姐之前就已经看过江南府邸的高层，房展会又过来比较了一下，觉得江南府邸离金山、长江近，环境优美，人文气息浓厚，正好手上有些闲钱，想换套大户型的高层，改善一下当下的生活水平。云开甲第以它独特的地理位置和高品质的社区环境成为市民心中理想的“刚需房”，销售员吴女士告诉记者，7号当天，就有一位从未去过云开甲第的客户，在房展会上购买了一套八十多平方米的房子，这是她没有预料到的，两天时间里，来访客户100多组，诚心有意向客户20组左右，没想到房展会会给他们带来如此大的效应。

        镇江市第20届春季房展会已经圆满落下帷幕，在本届房展会中，成交、预约数据，成为开发商们面容欣喜的唯一理由。楼市开始复苏，机会就在当下……

        （记者 邵雅）