新华网江苏频道南京３月２０日电（记者金山网）江苏省统计局近期对全省二级及以上和部分三级资质等级的房地产开发企业进行问卷调查显示，大多数房企对今年的楼市并不看好，房价方面仅５．３％的房企预测今年房价会涨。参与调查的１８３８个企业占江苏全部房地产开发企业的２８．３％。

        在调查中，半数以上被调查企业认为２０１１年四季度开发投资与上年同期相比有所下降。在回答“房子难卖的主要原因”时，６３％的房企将票投给了限购、贷款门槛提高，首付款比例提高的政策。其他影响销售的因素有：企业无房可卖、投资或投机前景不好等，分别占认为商品房销售不畅企业的３６．７％和３４．１％。从本质上看，企业无房可卖、投资与投机前景不好都与调控政策密不可分。

        对于２０１２年的楼市，大多数房企表示不乐观。８８．６％的企业认为今年投资与去年相比将不会增长，其中认为投资下降的企业占３８．４％，认为投资持平的企业占５０．２％，认为投资将有所增长的企业仅占１１．４％。市场不明朗是房企预计投资下降的最主要原因。

        对于今年的房价走势，４７６个企业认为房价将下降，占被调查企业的２５．９％，仅有５．３％的房企认为房价将上涨。    （完）