刘女士问：去年我们买了一套商品房，在办理购房手续过程中，那块地段的房价下跌比较快，现在房产证还没办下来，我想退房，请问能退房吗？
雄志律师事务所王永艳答：您与开发商之间的房屋买卖合同受法律保护，没有法定情形，不能任意解除或撤销。房价下跌应该属于商业风险的范畴，不属于情势变更的范畴，因此，在这种情况下要求退房，理由不充分。
