芜湖副市长洪建平在房产新政发布会上发言。资料图

        凤凰网房产讯2月10日，芜湖市政府就当地执行房地产新政举行发布会，芜湖副市长洪建平对该房地产新政进行了解读。他表示，芜湖房价控制目标依然按照中央的相关要求实行限价政策，新政的目的之一是严格控制房价保证市场有效供给。一大亮点是引导合理住房需求，鼓励自住和改善型住房需求，改善居民住房条件。

        洪副市长称本次出台政策的目的是：一是严格控制房价，保证市场有效供给；二是加快安居工程建设，健全保障性住房体系；三是倡导生态环保，鼓励省地节能环保住宅建设；四是满足合理住房需求，鼓励各类人才在芜就业创业；五是强化服务监管，规范市场行为。

        洪副市长指出，文件的一大亮点就是引导合理住房需求，鼓励自住和改善型住房需求，改善居民住房条件；鼓励实用和专业人才在芜湖就业创业；发挥住房公积金作用，扩大受益面。

        据悉，为了改善居民住房条件，支持自住和改善型住房需求，满足中等偏下收入家庭住房需求，购房给予补助、补贴政策。2012年1月1日至2012年12月31日期间，在市区购买自住普通商品房（含二手住房），在办理产权登记时，给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，再给予50元/平方米的购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下，再给予150元/平方米的购房补贴。

        洪副市长指出2011芜湖楼市调控取得预定效果，房价控制达到了预期目标，市场的开竣工情况平稳。洪副市长强调芜湖房价控制目标依然按照中央的相关要求实行限价政策，市区新建商品住房平均价格同比涨幅控制在当年我市人均可支配收入增幅以内，并且继续实行严格的商品住房价格审核备案制度，严控房价涨幅，对涨幅波动的项目进行跟踪，对涨幅过大的项目实行约谈，直至取消相关优惠政策。  

        有媒体提出房补对象问题，洪副市长表示，本次住房补贴主要针对的是夹心层和中低收入水平以及外来务工人员，另外补助的对象是实用专业人才和高层次人才，以适应芜湖城市经济的发展。