地产中国网联合中国房产信息集团统计发布《2011年11月份北京豪宅市场报告 》显示，11月北京4万元以上的豪宅成交量为255套，与上月同期相比增加了31套。成交均价为51831元/平方米，与上月相比下降了2870元。

        10月份开始，北京普通住宅市场遭遇最冷冬天，即使开发商使尽浑身解数，市场观望情绪依然很浓，在普通住宅市场惨淡的时候，豪宅市场却相对乐观，11月北京4万元以上豪宅成交量小幅回升，四季度北京4万元以上豪宅成交量则一直保持稳定增长趋势。

        地产中国网观察，“金九银十”成交折戟之后，普通住宅供大于求导致降价项目的范围急速扩大，但是占据了城市稀缺资源的公寓豪宅，在经济震荡中表现出了强劲的保值能力，因而在财富阶层的投资组合中始终占有一席之地。年末，普通住宅难挽颓势，相较之下，公寓豪宅市场反而较为乐观。

        据地产中国网观察，占据稀缺资源的顶级豪宅依然受到钟爱，需求有增无减。受到限购及明年可能开征房产税等多重因素影响，财富阶层选择更大面积的终极型居所的目的更为强烈，这也是促成大户型公寓豪宅近期成交走热的重要原因之一。单价、总价的双高，以及大面积、多户型的产品设计，是当下资源复合型豪宅的一大发展趋势。另外，在调控未有丝毫放松的情况下，开发商推出豪宅的积极性或还会加大。