观点地产网 见习编辑 陈泽佳 “东山楼7折！铁底！直降1万！两房1.8万起，三、四房2.2万起仅限三天，淘金家园限量限时抢购。”这是广州淘金·峯璟打出大降价的促销信息。

        11月16日，广州市越秀区省一级学校学位房淘金家园全新一期“淘金·峯璟”，每平米突降10000元，据销售人员反映，项目共200多套单位全部一口价降价促销，72平米2居北向单位最低价18500元，均价约22000元。

        降价一万疯狂抢购

        早前淘金·峯璟南向单位价格每平米3.4-3.5万元，北向单位价格每平米2.8-2.9万元，据统计11月初开售以来，总计600多套单位，仅售出16单位，网签均价超过每平米3万元，成交情况惨淡。

        而今，北向每平米1.8万元（包装修）和南向每平米2.2万元（包装修）只是该盘促销单位中的最低价格，和最初开价相比，差距确有1万元，相当于打了7折。

        据悉，该项目7折优惠仅限3天，之后将维持原价。销售人员不断强调：“之前售价一直高居在3.3万-3.5万，现在是2.3万-2.5万，减了整整1万元。第四期再推新货肯定不会是这个价。”

        价格直降一万元，自然也吸引大批市民的疯狂抢购。

        据了解，11月16日当天，部分市民收到该促销短信后连夜赶往买楼，当天卖楼就卖到翌日凌晨1时30分，一晚“出货”过百套，而开盘当日销售中心现场更是人山人海，销售人员挤占大街，买楼人群蜂拥而至。

        经过16日晚的疯狂销售，南北向的最低价格单位已基本被扫光，截止到17日晚，75平方米两房单元仅剩两套；79平方米两房单元则仅剩24楼一套一口价单位，总价为206万，折合均价为2.6万。

        广州知名房地产专家韩世同表示，价格才是硬道理。他指出，开发商搞这种限时、限量‘跳水’优惠的噱头的确起到一定作用。