上周，广州市房管部门发布消息称：广州楼市10月份成交量和价格出现下跌。而房管局抽查10月成交面积均大于4500平方米的13个典型楼盘结果显示，有8个盘的成交均价环比下跌。广州楼价真的跌了吗？信息时报记者近日对这13个典型楼盘进行踩盘发现，绝大多数楼盘跟开盘时相比都没有降价，最多就是采用“送装修、团购、打折”等手段对少量套数或尾盘进行促销，而有少数楼盘甚至价格还在上涨。

    昨日@信息时报在微博上发布了题为【广州楼价真跌还是假摔？】的独家调查，引起了网友们的热议，一时间关于广州楼价到底是涨是跌、何时才是拐点等成为网友们的议论焦点。

    有网友表示感受到了楼价下跌，@古锦昌说：“跌，无疑。”但更多网友表示广州的楼价依然坚挺，@陆信强老陆说：“抗跌能力极强的广州楼价完全没有跌！”@clina923说：“哎，我看上的都不会掉价，哈哈”，@飞翔的噜噜猪也表示：“摔都还没摔呢，还假摔”。@大慢鱼说：“地段好的怎么会跌啊？不升都算好了。跌的都是偏僻得很的地区，上下班都要两三个小时”，@环保卫士001说：“反正没有感受得到楼价下跌”。而网友@JennyShine还感慨道：“终于有个说真话的媒体。”

    不少网友就楼价涨跌的根源展开讨论，@凯旋大东门表示楼价不跌的原因是：“高价卖地，人为操控”，而@DavidZHan则表示：“价格并不值得买。” @信好真好说：“慢慢撑吧，会有你们受的。”@璃茉喜儿调侃道：“坐在这看结果”。@我的慦赎说出了部分网友的心声：“那就不买，这些利益集团还在死扛。看他们能扛多久，就算他们能扛几年……不就是三五年么，我们扛得起，看他们银行利息能不能付得起，看这个泡沫扛多久。”

    网友@梁楚凡问道：“楼价拐点何时现？” 而@梁杰JeffreyLeung的分析颇为理性，他认为：“房价未出现显著下跌，才是广州楼市的正常现象，因为广州房地产业和楼价并不像其他城市炒得过热，而是以相对较缓慢态势上涨，所以降价潮当中广州还是保持一个温和的姿态。加上广州地方寸金寸土，实用性升值性很高，更不可能地价暴跌。”