如果是一杯水，只能给自己解渴，但如果拥有一条河，就要让更多人分享到自己的创造成果，这种高度的社会责任感需要坚持不懈地追求。  ——苏培伟 

　　1，

　　时至今日，已经有很多镇江人知道瑞泰地产，朋友引荐去采访瑞泰的当家人苏培伟总经理时说：他是个老开发了。

　　老开发今年34岁。分明是个时尚范，却将成熟与睿智结合得不露痕迹。

　　1998年，丹徒确定新的行政中心地址；1999年苏培伟刚从国际贸易专业毕业，父亲苏渊瑞就带着苏培伟到全国考察，物色下一个投资项目，当时父子俩被丹徒招商引资的诚意所打动，勇敢地作为丹徒新城第一个吃螃蟹的投资商，进入丹徒新城投资兴业。1999年10月注册成立了瑞泰（镇江）房地产开发有限公司。初出茅庐的苏培伟就负责起整个公司的经营管理。

　　自小父亲经商耳濡目染及言传身教，在实践中不断探索，到南京进修土木工程专业，并不时到外地考察学习知名房地产企业的先进开发模式，苏培伟迅速地成长为地产精英人士。在苏培伟的主持下，2002年，瑞泰在运用BOT方式代建占地23000平方米、耗资4000万元的丹徒新区政府办公大楼和占地9000平方米、总投资1500万元的丹徒新区会议中心竣工并交付使用，瑞泰新城（12万平方米，1200多户）即将售罄，瑞泰城市花园（11万平方米）正在如火如荼的建设中。此时的苏培伟房地产开发理念更加成熟。

　　福建泉州市惠安有个小镇，是苏总的祖籍。那里的惠安女子以勤劳奉献出名。苏培伟的母亲就是这样一个令人敬重的女性。那里的男儿血液里天生就有漂泊的基因，不服输、不怕吃苦的爱拼个性。泉州是石雕之乡，得改革开放风气之先，男儿们纷纷走出家门国门做生意。苏培伟的父亲，这个在苏培伟眼里顶天立地的男子汉就是这样一位商人。吃尽万般苦，改变家族命运。苏培伟很小就随家人移居到美丽的鹭岛厦门定居。一改惠安不重读书重经商的风气，完成了大学深造。在苏培伟完成学业的同时，父亲把生意做到了菲律宾马尼拉，及江苏、浙江、四川等地。

　　薪火相传。十多年的商场打拼，非典、金融危机、楼市调控，风风雨雨中成长起来的苏培伟，完成了一个大学生向职业经理人的转变，完成了跟随商业导师父亲转战各地到自主创新的转变，完成了从单身到孩子父亲的转变，完成了一个游子归属本土成为镇江人的转变。聊起他及他的公司，没有人认为他只是家族企业1十1式的继承者，他当之无愧地挑起现代企业领导者的重担，演绎着属于自己的精彩人生。

　　作为一名职业经理人，苏培伟把瑞泰地产推向了一个崭新的高度：

　　2004年，总投资1亿多元人民币，建筑面积12万平米的瑞泰新城，已全部售罄；

　　2005年，建筑面积11万平方米的丹徒新区瑞泰城市花园，竣工并销售完毕；

　　2007年开发总建筑面积约20万平方米的圣地雅格。今天，“圣地雅格”已成为丹徒新城乃至整个镇江地区的城市地标，获得了业界和市民的认可。

　　瑞泰品牌，正在产生良好的社会效应，为年轻的苏总事业走得更远更有力量奠定了良好的基础。

　　2，

　　站在2011年的丁卯，人们也许无法想起10多年前丁卯荒芜的样子。苏培伟，一个外地投资者无意中成为丁卯变迁的见证者与建设者。2002年10月28日，是丹徒新的行政中心搬迁的日子。一座重要的大厦落成了——凝聚着瑞泰心血的丹徒行政中心大楼，从此瑞泰公司就在这个美丽的生态丹徒土地上耕耘着，万家灯火中，有一窗温暖的灯光属于苏培伟。他不是过客，镇江成了他的第二故乡！

　　这里有他留恋的N条理由：

　　作为自主开发的新产品，瑞泰系列作品是他理想与梦想的结晶，是他人生最好年华的历史印证。

　　“这些年，在做项目的时候，经历过太多的事情。说实话，开发商拿到地后，心情是复杂的。优胜劣汰，大浪淘沙，房地产业经过几轮残酷洗牌，已走上规模、规范与品牌时代。到一座城市，参与一个项目，留给城市的应该是一处风景而不是永远留下遗憾。”

　　“我现在就住在瑞泰，晚上喜欢在小区走走。它既是我的家，也在时时提醒我，造好房子为业主负责。”

　　“建筑不同于其他产品，它是巨大的投资，巨大的劳动换来的，不可能因为有瑕疵就可以推倒重盖。因此项目的前期，要花大量的时间本着对社会对业主负责任地去规划与建设。”

　　“拿过地的人才知道，责任和压力要大过喜悦。房子建好后，不是十年，不是二十年，也许是五十年，一百年。它的遗憾会被日积月累地永远放大下去。”

　　“赚钱固然好，但赚钱不是唯一的目的。如果把赚钱当作唯一的目标，非但造不出好房子，到最后也赚不了钱。只有当老百姓的房子增值了，住舒适了，这钱赚得才踏实。”

　　瑞泰圣地雅格的规划设计，让苏培伟绞尽脑汁，该项目正好与丹徒区政府毗邻，用什么样的建筑风格最合适？与瑞泰一期二期相比，哪些继承哪些创新，什么样的规划能让业主住的更舒心？项目要如何定位，才能让房产比别人开发的楼盘更能增值？想到这些，苏培伟毅然决定把之前已设计好的图纸推倒重来，并且当时有两幢房子已经打桩完成，公司就要损失好几百万元，但为能对得起这么重要的地块，苏培伟走出镇江到全国去考察，反复权衡，想起美丽的南国，回味厦门阳光的味道。一个崭新的构思突现出来：在深圳，在厦门，在许多大都市，一种叫南加州风格的房子正在流行。它舒适，阳光充足，它给予住户的不仅是一个家，还有着度假休闲的感觉。

　　2007年6月，具有南加州风格的圣地雅格正式开工。

　　在谈及楼盘性价比时，苏总说：“房子的内部结构要给人以生活的舒适，外部造型和立面要满足人审美的需求。其次，房子是使用寿命最长的产品，检验房子的水准不仅仅是在当下，而要超前一些。再次，任何一种产品都可以用各种方式保养，唯独房子不能保养，所以要使用当前最先进和适宜的技术，以及尽可能好的材料来造它。十几年前开发的瑞泰新城，目前从建筑立面、户型结构、材料使用方面都不落后于目前开发的新楼盘。总之，善待房子是一种特别大的责任。”

　　“对于开发商来说，业主所购买的产品在一个保值的基础上有一个长效性的增值。因为项目的开发周期不断的增长，产品的元素不断的丰富，周边的设施不断的完善，对于产品本身来说一定会有它的一个固定成长，所以我们也不希望我们的业主突然间的暴涨或者是突然间的暴跌，我们是寻找价格的规律进行一个导向，这样相对来说会更长效，更有效。”

　　“购房者的眼睛是雪亮的。现在是该地产价值回归品质的时代了。真正追求品质的开发商从第一个项目开始，就会在提升产品和社区品质的道路上低调前行。品质升级的路子不会因为市场的起落而改变，一个楼盘乃至一个区域的居住品质升级，是一个长期的、持续的过程，靠的是长期以来的策略引导和资金支持，并不是靠三五个月的宣传和表面功夫就能达到。”苏培伟如是认为。

　　“我时常问自己，我们到这个世上的目的是什么？我能给这个社会带来什么价值？我能给这个社会贡献什么？一个企业做到最后当个人需求得到满足时，金钱已经变得不重要了。在我心中，责任感远胜于金钱的诱惑。”无欲则刚，正是苏总这种追求社会责任的人生态度，让他在追梦的道路上更加纯粹、更加无畏。

　　尾声：福建人喜欢泡功夫茶。苏总的家乡大红袍茶叶生长于广袤山区，精心制作的大红袍格高而持久，芬芳而隽永。来了客人，苏总喜欢亲自泡上功夫茶，一盏盏恭敬地端到客人面前，是一种待客礼仪，也是交流的好方式。苏总喜欢喝茶的状态，它可以修身养性，戒掉急躁，用淡定的心态去思考、决断。品味茶韵，体会人生。

　　■专栏记者/陆渭南