将于4月16日开幕的第十八届房展会，成为“新国八条”、“房产税”、“明码标价”等重磅武器出击下的第一场大型房展会。作为新一轮楼市调控后的首场楼盘展销盛会，名盘新盘将成为本届房展的绝对主力。对于楼市的迷茫和纠结局面，让不少市民对本次的房展会有更多的期待，尤其是在经历过新一轮的调控政策之后，部分开发商也欲借此再度发力，希望能借此打破眼下的“尴尬”局面，迎来我市楼市新一轮的“小阳春”。

名企大盘依旧是绝对主力

本次展会，在我市楼市发展愈加成熟的背景下，将会继续为广大开发商和购房者提供强有力的展示和交易的互动平台，为活跃我市的房地产市场做出更多的贡献。到笔者发稿时，已有来自我市主城区、新城区的多家公寓、别墅、普通住宅和商业地产等项目决定参展，为广大购房者提供了多样化全面性的选择。

近两年，品质感，舒适感已成为我市多数市民买房的首选条件，在这种置业氛围下，近几年来，我市也催生出了不少以宜居、舒适、品质等为销售热点和主力卖点的区域及楼盘。

本届展会期间，中冶、城投、恒顺、兴地、红豆、永隆、瑞泰、常发、轻纺城、中住、维科等知名房地产企业都将参展，品质楼盘都将频频亮相。这些企业不但拥有良好的口配，拥有众多的客户群，同时旗下所开发的品质楼盘也比较多，在本次展会中，城投、恒顺、兴地、红豆等皆会携旗下热销的品质楼盘闪亮登场。

新楼盘悉数参展令人期待

随着展会的一天天临近，第十八届房展会的招商工作已经结束。从参展楼盘的名单里看到了许多新面孔：“中冶·蓝湾”、“臻岳君庭”、“紫晶国际花园”、“金桥花园”、“天元·加州阳光”等许多房地产新生力量加入到了本届房展会的行列当中。每次逛房展，购房人都十分关注新盘，这是因为新盘房源多、价格低、可供选择余地大，并且新盘一般优惠多，所以在房展会上特别受到购房者的追捧。

据组委会透露，本次房展会将有近6家的新楼盘参展，所参展的新盘从住宅到商业项目、从小户型到三居室、从多层到高层，涵盖了房地产业的多个业态，特别让购房者期待。

中冶集团第一次参加房交会，就要了一个大展位，作为开发商，首次参加房展会就有这样的大手笔，对此，该公司负责人表示：“虽然是首次参加房展会，但我们想在镇江市民面前展示出央企自身形象和实力，做好和镇江市民的‘第一次亲密接触’。作为高档楼盘，中冶将以卓越的专业精神，致力于打造镇江国际级湾区生活城邦，以提高镇江城市的居住品位为已任，为镇江城市发展贡献自己坚实的力量，也将优化中冶在长三角地区的战略布局。”

名企大盘频亮相备受关注

近两年，为了发展城市建设，提高城市形象，市政府对于城市的建设与规划加快脚步，于是“大发展”的城建格局应运而生。与此同时，新生区域的房地产建设也进行得如火如荼，新盘大盘频频亮相。本届春季房展会中，大体量名企大盘占到多数，这些楼盘主要集中在新生区域中，例如滨江、南徐、丁卯、丹徒等，由于这些区域发展前景好，改造速度快，再加上老城区的土地有限，所以不少新区域虽然年轻，但是却备受关注。

虽然限购令后，不少城市的商业地产逐渐火热，但是在我市这个以刚需为主的城市中，住宅还是最受广大购房者关注的。除此之外，别墅项目近两年在我市逐渐增多，原因可归结为我市的城市基础设施发展逐渐完善，使得新生区域和主城构的距离逐步接近，以及人均生活水平逐渐提高等。因此，本届春季房交会期间，有不少项目都带来了品质感较高的别墅项目。

借势房展迎来五月推盘小高峰

随着国家新一轮房产调控和各地调控细则相继实施。市场面临政策面的压力，对于不太明朗的市场前景，我市的很多开发商也调整了各自的推盘计划。目前，不少开发商都欲借势4月中旬举行的春季房展会，试水下一步市场，选择在红五月推盘，让楼市迎来难得的“小阳春”。据初步统计，5月我市将有近10个楼盘有推盘计划。