人民网北京3月2日电（实习记者 王雪）2011年全国两会即将开幕，随着全国范围内房地产密集调控的深入，今年两会对房地产的关注度无疑会更高。3月2日，人民网房产城建频道特举办“两会房产热点前瞻论坛”，六位行业协会领导、专家学者及开发商等业内人士，就房地产发展问题展开探讨，为房地产业发展建言献策。

住建部政策研究中心住宅处处处长文林峰、北京市房协副秘书陈志、中国房地产学会副会长陈国强、顶秀置业董事长刘新虎、北京首开仁信置业有限公司总经理李捷以及伟业我爱我家集团副总裁胡景晖参加了本次论坛，他们从保障房建设、房企转型以及从房地产制度规范长远规划等方面展开了讨论，提出了相关建议和意见。

文林峰表示，需要国家层面出台住房发展规划，特别是保障房的发展规划，把它作为长期的制度建设，还要尽快出台国家层面的住宅法和地方性配套机制、鼓励机制，使整个住房保障工作既能在一个大的法律法规支撑下开展工作，又能让企业加大保障房的措施。刘新虎认为，从国家层面出台住房发展规划，是从政策延续性方面考虑到政策的可持续性，可以避免消费预期变化波动大导致的供需矛盾。陈志认为，“十二五”关注民生，要加大力度、提速完善公共资源和公共政策，会从保障民生角度发展制度建设，并建议对房屋中介行业以它更多政策性支持。胡景晖说：“应该尽早启动类似土地制度改革、中央和地方的财税制度改革、“十二五”规划收入分配制度改革这样一些长效的改革机制，才能使整个房地产这些年疾病的根本问题得到解决。”