金山网讯 镇江地产人沙龙第六次论坛2月24日举行。这是新国八条出台以来第一次沙龙，20余家镇江房地产开发公司老总，就当前的形势，结合镇江实际，对市场走势与前景进行充分分析判断与交流后总体认为，调控对镇江这样的三线城市来说，有影响也有机会，大家对镇江房地产市场前景依然看好。

大家一致认为，国家调控的初衷是抑制房价的过快增长，打击投机，引导市场健康发展。相比之下，近年来镇江房地产市场的发展是健康的平稳的，价格上涨与楼市产品品质，经济发展水平也是相称的。所以此轮调控对镇江房市会有影响但不会太大，镇江房市不会因此大起大落。

无锡红豆置业镇江分公司总经理闵杰认为政府调控房市的目的首先是要扬汤止沸，镇江这样的城市，不是调控的重点。虽然近年来也有上涨，与经济发展程度、房市产品发展程度相比，与周边城市相比，房价始终处于相对低位，镇江房市发展算是健康平稳的。中央的政策，是面向全国的，有重点有节奏，对镇江的影响将微不足道。对于镇江房地产商而言，重要的是做好自己的产品，把产品的价值做出来，因为跑赢市场最终靠的是产品，而不是靠机会。镇江深国投商用置业有限公司总经理吴亚夫认为，镇江不会出台比国八条更严厉的调控措施。镇江润阳房地产开发有限公司总经理鲍起健表示，这一轮调控有一定杀伤力，特别是对改善性住房。短期可能利空，但是中长远镇江房市还是向好，关键是如何保持有序平稳地发展。

1月26日新国八条出台，到目前为止，江苏省内已有南京，苏州，无锡先后出台限购细则。房市调控从政策层面来看，正越来越严。