国家统计局19日发布的分析报告认为，从2010年全国房地产市场运行情况来看，国家宏观调控初见成效，房地产市场投机性需求得到了一定程度的抑制。同时，今年房价调控仍然任重道远。

报告认为，自2010年5月份以来，我国房屋销售价格同比涨幅开始逐月回落。12月份70个大中城市房价同比涨幅为6.4%，比涨幅最高的4月份回落了6.4个百分点。

房地产市场投机性需求得到了一定程度的抑制，房地产市场调控取得了一定的效果，新建商品住宅销售价格同比涨幅变动更为明显。

报告指出，2010年9月份以来，受刚性需求和“金九银十”销售旺季等多种因素的影响，房价再度出现了小幅上涨。虽然2010年后四个月环比价格均有所上涨，但一线城市房价波动幅度较小，主要是部分二、三线城市房价上涨所致，与楼市调控政策出台前相比，环比涨幅已经大幅收窄。