昨日，国土资源部召开2010年度土地例行督察新闻发布会，国家土地副总督察甘藏春表示，去年违反土地政策供应的现象主要集中在房地产项目上。据了解，国土资源部今年将对初步拟定的约60个全国重点地区进行例行土地督察，而目前已有20个县市一把手被土地督察部门约谈。

房地产业问题多

国家土地副总督察甘藏春介绍，2010年土地管理形势处在一个持续好转可控的局面，但从检查出来的情况看，少数地区还存在七个问题：

一是擅自调整土地总体规划占用基本农田；二是非法批地；三是违反土地供应政策，集中在房地产；四是一些重点工程的项目，边报边用，未报即用相当突出；五是一些地方利用土地抵押贷款存在较大金融风险；六是拖欠农民的征地补偿款；七是一些其他的部门违背土地管理法律法规擅自办理用地审批。

此外，过去一年当中，有74个城市2242个项目存在土地闲置问题，涉及面积14.9万亩，10899个项目存在非法占地问题，涉及面积34.07万亩。

楼价地价飞涨是主因

业内人士分析，房地产行业成为违反土地政策供应的重灾区，显然与楼价飞涨、土地市场竞争激烈不无关系。

国土资源部部长徐绍史日前指出，2010年全国土地出让成交总价款2.7万亿元，创下新高。中国指数研究院的监测数据也显示，2010年全国120个城市土地出让金总额为18814.4亿元，同比增加50%。

中金报告指出，虽然2011年土地出让金仍将维持较高规模，但地价有望继续下降，地价直接推动房价的动力不再，有利于房价的平稳。