二问：

能不能考虑租房？

编辑：高房价背景下，选择租房过渡，有了财力再买，会不会更加游刃有余呢？

莫献坤：说起来，家里人是不太赞同一直租房的。父母会觉得，租房不划算。一个月2000元左右的房租，日积月累的，也不是小数目。同样花钱，还不如攒钱买房，至少是自己的资产。

不过我们在这时候买房，多少也是个意外的选择。

租了3年房，几乎每年中介都会提租。

2007年签的合同，房租每个月2900元；到了2009年，中介说，房租要涨到3400元一个月，一下就提高了近两成。经过不断地讨价还价，才降到3100元。到了2010年年初续签合同的时候，中介突然又提出，房租涨到3500元，而且一点回旋的余地都没有：要么交租，要么搬家。

最后，跟合租的人一商量，干脆不租了，买房吧，才都铁定了心买房。

其实，不少租房的朋友都有过这样的遭遇。有的担心租金一年一涨，有的担心房东突然把房出售。谁都希望能够住得安稳踏实，可是租房却常常让人没有安全感。

【记者看法】

我国房屋租赁市场一直存在两个严重的问题，一是市场上可供出租的房源太少，供不应求。二是租赁市场不规范，合同不具备约束力，缺少相应的法律法规进行管理。

供不应求导致租金高，并且上涨快，交房租不如还月供。市场不规范，导致租房不稳定，经常搬家。因此，现在的年轻人不愿意长期租房住。

因此，要让年轻人放心租房，首先要盘活租赁市场，增加市场上用于出租的房源。同时，要用法律法规规范租赁市场，限制房东随意涨租金。

此外，应该在保障性住房中加大公共租赁房的建设力度。公共租赁房覆盖广泛、价格低、可以稳定租住，很适合刚工作的年轻人。