2010年最后一天，浙江台州市召开新闻发布会，通报针对“房票”等房地产领域突出问题的调查结果。截至当日，台州共发现有56名党政干部、事业单位工作人员参与57套商品房转让改名获利，共上交和追缴不正当收益503.3万元，涉及县处级领导干部5人，乡科级干部9人。台州依据有关规定，对所涉及的56名公职人员做出处理决定。

随着当地相关部门和媒体对“房票门”调查的深入，其中隐藏的诸多漏洞被公布于众，当地房地产业乱象也得到遏制。而官方的处理结果甫出，引来众多媒体和网友的质疑：以批评教育为主的处理方式，是否有姑息纵容之嫌？

■倒卖“房票”已是当地公开秘密

“房票门”源于2010年11月初。台州工商干部徐道旺涉嫌以“直改名”的形式，加价20万元转让名下一套房产，被当地媒体以“倒卖‘房票’”为由曝光。

据业内人士透露，这“加价”部分就是传说中的“房票”，一般是凭关系购买内部房，再转手加价获利。有时候拿“房票”连订（定）金都不用付，而且不通过二手房交易的正规程序，可谓“空手套白狼”。

记者通过在当地的明察暗访得知，倒卖“房票”已是当地公开的秘密，有部分官员参与其中、牟取暴利。“房票”一度在中介机构、网上交易时明码标价。在楼市火爆时，普通百姓花钱买也买不到房子，必须通过买“房票”才能“曲线买房”。“房票”便宜的数万元，高档住宅或大户型的“房票”可以卖到几十万元。

经查，在2010年9235套对外销售的商品房中，以“直改名”方式违规交易的有845套，其中共有56名党政干部、事业单位工作人员参与57套商品房转让改名获利。

■“批评教育”式处理被质疑

为回应社会对“房票”事件的质疑，11月中旬，台州市纪委组织专项行动彻查“房票”等房地产领域突出问题。

据台州市纪委新闻发言人项凤日介绍，台州市纪委和相关部门共42人组成了4个清查小组，对2010年以来市区范围内25个新开楼盘9235套房源进行全面调查、核实，重点掌握党政干部及其配偶子女，以及特定关系人在房产交易上存在的问题。

项凤日在接受记者采访时坦言，在界定是否“利用职务之便”问题上，证据搜集是一大难题。纪委对违规参与商品房转让改名获利的56名党政干部、事业单位人员，除收缴其不正当收益外，按照有关规定作出相应处理：对其中9人进行诫勉谈话，9人责成作出书面检查，38人由所在单位纪检组织进行批评教育。

这样的处理结果引发舆论质疑。有媒体评论称，以“批评、教育”来根治党政干部的违纪毒瘤无异于隔靴搔痒；用“检查、谈话”去斩断房产市场的黑色链条更如同扬汤止沸。思想工作要做，重在事前防微杜渐；依法严惩必行，要在事后警示他人。

■倒卖“房票”牟利与监管不到位有关

按照国家规定，已经预售的房子是没有办法再改名字的，这些所谓“直改名”的房子到底是怎么逃过有关部门监管的？

一位当地业内人士披露：“房票”出手时，只要与开发商、房管部门打个招呼，再去房管部门修改一下相关票据就行。对此，有网友提出，除了严查交易各方，加强监管部门自查才能打破这条黑色“利益链”。

有专家指出，官员之所以能够轻而易举地通过倒卖“房票”牟利，与房地产市场规范的不健全和监管不到位有着密切的关系。