提要:从“十二五”开始,北京市部分外地户籍人口将能享受到公共租赁住房。这也意味着,北京市的公共租赁住房将首次向外地户籍人口开放,公租房也将成为首个打破户籍限制的住房保障品种。
从“十二五”开始,北京市部分外地户籍人口将能享受到公共租赁住房。
北京市住建委14日表示,“十二五”期间,北京市新开工建设住房中,保障性住房将占60%,公租房将占公开配租配售保障性住房的60%。对一些产业园区和企业,政府可提供相应的政策、土地方面支持,使其能用自有土地建设公租房,为其从外地引进的人才和外地来京务工人员提供公共租赁住房。
这也意味着,北京市的公共租赁住房将首次向外地户籍人口开放,公租房也将成为首个打破户籍限制的住房保障品种。业界分析认为,在北京的示范效应下,其他城市或陆续放开公租房的户籍限制。
公租房首向“外地人”放开
公共租赁住房是去年才提出的概念,晚于经适房、限价房、廉租房等其他住房保障形式,其目的是解决城市“夹心层”的住房问题。
日前召开的中央经济工作会议强调“大力发展公共租赁住房”,预示着其建设规模将逐步扩大。按照住建部的计划,明年全国保障性安居工程住房建设规模将达1000万套,同比增长72.4%。新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。
按照北京市的规划,部分产业园区和企业员工将成为首批受益者。据了解,产业园区和大企业的员工数量较多,除外来务工人员外,还有不少“海归”和高校毕业生,他们大多数没有北京户籍,且收入有限,即通常所说的“夹心层”。
按照现有规定,公租房的供应对象主要是“具有本地户籍的城市中等偏下收入住房困难家庭”。但包括中国房地产研究会副会长顾云昌在内的专家建议,公共租赁住房应不受户籍限制。