当发现记者正在拍照时，黑衣男子立即要求工人停止施工。记者再次追问黑衣男子这个房子是不是小产权房时，他却称这些房子是他修起来自己住的，不是拿来卖的，说完便匆匆离去。

当记者离开了20分钟又返回时，挖掘机又开始工作了。看见记者拿着相机又回来了，工人就开着挖掘机离开了工地。

7个楼盘都是违法建筑

离开天蓝雅园后，记者将这一情况反映给了沙区土房局。该局一名工作人员介绍，中梁镇的天蓝雅园、中梁名都、麒麟香山、山水苑等7个楼盘都是小产权房。早在一年前，他们就发了文件要求开发商停工。对于目前开发商仍在偷偷施工悄悄卖一事，他们并不知情，他们将派人前往现场查看。

该工作人员还介绍，这些小产权房楼盘是租用农民的土地修建商品房，都属于违法建筑。如果要将农用地调整成建设用地需要国务院的批准，同时还需要在国土局、规划局、建委等取得相关的证件，而这7个楼盘也没在相关部门拿到证件。而小产权房售房部出示的相关证件，也没有通过相关部门的批准。

小产权房拿不到房产证

购买小产权房有何风险？昨日，沙区土房局工作人员称，小产权房是开发商打着新农村建设等名义建筑在集体土地上的房屋。购买小产权房的合同是无效的，市民买了小产权房是拿不到房产证的。因没有合法产权，市民购买后无法合法过户。同时遇到国家征地拆迁，购房人很可能无法得到对产权房进行的拆迁补偿。他建议市民在买房子时不要贪图便宜，一定要看到真实的“五证”。如对所购房屋有疑问，可以打电话到政府相关部门进行查证。