沙坪坝区中梁镇有7个小产权房楼盘，一年前就被沙坪坝区国土资源和房屋管理分局(以下简称“沙区土房局”)叫停。昨天，记者到其中一个楼盘采访时发现，开发商根本没有停工，而是还在偷偷施工。见有记者照相，施工人员就开着挖掘机离开了。

购房者付款后才知上当

“当时看到山上的环境好，房子又便宜，就买下了，谁知却上了当。”昨天，家住渝中区的张先生拿着购房合同告诉记者称，今年3月，他在中梁镇的天蓝雅园买了一套100多平方米的房子，每平方米只卖1760元。该楼盘不办按揭，房款分两次付清。签合同时，他付了9.3万元，等房子修到3层后，他再支付剩下的7.5万元。

“我看房子时还是看到售楼部有销售许可证等证件。”张先生说，今年9月，张先生来到天蓝雅园看自己的房子修建状况时，却发现工地停工了。

随后，他在沙坪坝区国土资源和房屋管理分局打听得知，他买的房子是小产权房，已被要求停止施工了。记者在张先生的购房合同上看到，该楼盘写的是商品房。“开发商是在欺骗，现在房子接不到，房产证也拿不到。”张先生说，他希望开发商退回他交的9.3万元房款。

见记者拍照 挖掘机才离开

听完张先生的讲述后，记者随即驱车前往中梁镇调查，却发现天蓝雅园没有停工，有工人正在抓紧施工。附近一位不愿透露姓名的居民告诉记者，这个工地有点怪，时开时停，好像不赶工期。记者了解到，该楼盘目前二期房还没有修完，一共有3个单元，其中一个单元还没有封顶，安全网已破烂不堪，其他两个单元排水管、窗户还没安装好。每个单元都没有工人施工。

半个小时后，有几名工人开着挖掘机来到工地上挖泥土。记者询问一名正在指挥挖掘机的男子，房子何时才能交？该男子告诉记者，他们正在挖土做绿化，建筑工人也会继续修房。这时，另外一名穿着黑色衣服的男子也来到现场，自称是开发商。记者问道，这房子是不是小产权房？该男子称他们修的楼盘是正规的商品房。