零资产申请竟被容忍

复审后的名单里，有37户家庭资产为“零”。经适房价格低，但绝不是白送，也得花钱买，资产都是零了，拿什么买房呢？零资产挑衅了常识，也侮辱了公众智商。

人们纷纷谴责这种不诚实的行为。只要有房住，有衣穿，怎么能将家庭资产总额填写为“零”？遇到所谓的零资产申请户，应该立刻毫不留情地将他们淘汰出局。

第一次公示时犯一些“低级错误”，勉强说得过去，都复审合格了，这些被“高度关注”的“低级错误”早就应该没有了，怎么还留着？

经适房涉及产权，牵扯利益巨大，在深圳，一套房动辄百万元以上，一些人肯定要想方设法动经适房的歪脑筋。但零资产申请保障房大行其道，完全是相关部门开闸放水、听之任之的结果。因为保障房申请条例对申请家庭的收入和资产的上限有明确规定，没有下限进行规定，可见零资产的问题，并不仅仅是审核人员工作不细、把关不严，而是由于根据现行制度，零资产申报合乎规范。

保障房公示不是第一次，零资产问题也不是首次出现，不少网友质疑其中有猫腻。通过完善制度设计，将零资产申报视为违规行为，禁止其进入复审并非难事，为何直到现在仍对其视而不见？“政策漏洞” 为何迟迟不补？这究竟是懒政所致，还是别有隐情而迟迟不愿堵住后门？环境如此宽松，一些无良分子自然要打保障房的主意。

保障房审核漏洞难堵

深圳保障房审核程序“九查九核”，似乎相当严格，但不一定能拦住成心钻空子的人。由于实际操作和管理上的难度，不可避免地存在一些漏洞，如何未雨绸缪，尽可能地堵住漏洞，成为管理者和制度制定者的共同难题。

大批深圳原住民申请保障房很有代表性。深圳市房地产研究中心发布的最新报告称，“老深圳”人均住房高达388平方米， “老深圳”的房产大多数是批量抢建的小产权房，暴富神话成批上演。复审公示名单中，居然有600多户深圳原住民。

深圳原住民也来买保障房，原因是房产审查难。有申请者被指有农民房，相关部门根本查不到此房的信息，最后动用私人关系，才核实该人确实有一栋农民房。深圳此类历史遗留违法建筑超过31万栋，没有建立全市统一数据库，没房产证的非农民房数量也不少，原住民宅基地难查，外地房产全国未联网。诸多难题让现行保障房审查制度毫无还手之力。

申请保障房的家庭总资产不得超过32万元。深圳市住建局在终审时，将通过银行等机构审查。不过，业内人士说，银行能查的只是国内银行的存款，在国外的资产查不了。有网友担心，深圳与香港一河之隔，有人把资产转移到香港等境外的银行中，就会存在很大监管难度。

婚姻作假也不好核实。申请购买经适房以户籍已婚家庭、单亲家庭为基本申请单位。有网友质疑，一些单身人士会不会为了购买经适房而假结婚？还有一个硬性规定是，申请经适房和公共租赁住房，申请人、共同申请人必须均在2007年12月31日之前具有深圳市户籍。有网友指出，一些家庭中男女一方入户时间不具备，可以用“假离婚”来规避，然后利用单亲家庭名义申请。