中国银监会主席刘明康9日在湖南省委常委中心组（扩大）集中学习专题讲座上表示，从目前的房地产市场状况来看，房地产调控效果依然显现，房地产市场价格不会有很大的下跌，但也绝不会再有大的升幅，基本稳定运行。

刘明康认为，从政策调控效果看，房地产投资需求过大受到初步抑制，尽管一线城市房价波动不明显，但交易量已明显回落。

刘明康表示，从目前的房地产市场状况来看，调控效果依然显现。自国发10号文件出台后，房地产贷款新增额逐月回落，全国商品房销售面积同比大幅度下降。但价格并未有很大的波动。9月份，购房需求再现反弹，国庆前后，有关部门和各地政府相继出台了新举措，此后房产市场又明显降温。

专题讲座上，刘明康预测全年GDP增幅将在9.8%-10.2%之间。

刘明康表示，目前，国内经济实现平稳较快增长，增长态势已回归。前三季度GDP增长10.6%，其中一、二、三季度分别增长11.9%，10.3%和9.6%。预计第四季度GDP增幅会进一步回落，回落幅度约为0.6个百分点甚至更多。

刘明康还表示，今年以来，我国社会消费品销售总额增长一直保持在18%左右的高位运行，消费、投资需求继续保持了快速增长。不过，他对中国目前的出口现状表示担忧。他说，9月份，我国出口总额同比增长25.1%，比上月放缓9.3个百分点，月度贸易顺差168.8亿美元，降至近五个月的最低点。自六月份重启人民币汇改进程以来，人民币对美元已经升值2.6%以上，给出口带来很大压力。“出口回落，形势不容乐观。”