“通知”明确，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

据计算，购房者买第二套房用公积金贷款，如果房价100万元，贷款50万元30年，原来年利率是4.05%，月供为2401.51元。而新政后，买二套房执行1.1倍利率，年利率为4.455%。月还款额为2518.59。这样月供增加117元，总利率增加4.2万元。