今年南京的楼市新政对首次购房者给予0.5%购房补贴，不过买房人要想开到“首套房证明”还需等几天。昨从市房管部门获悉，最快本周可以开出证明书。
南京市在本月初公布的《2010年购房补贴发放实施细则》中，明确了首次购房（又称自住型）的界定范围，即指夫妻双方在南京无产权房，新购普通住房的。“所谓无产权房的范围不光是指江南八区，江宁、浦口、六合三区也包含在内，总共11个区”，南京市房管局一位负责人士表示。
在面积认定上，普通住房是指面积在144平方米以下、容积率在1.0以上。他说，目前这11个区的房产登记信息已联网，在任何一个区都可以查询到其他10个区的购房信息，从而开具“首套房证明”。
由于技术上的原因，目前南京尚未开出一份“首套房证明”。房产人士表示，最快本周内就可以开出首份证明，而且今年已办理过户且符合条件的案件都能享受到优惠。“1月4日送件登记的二手房，按照办理程序，最快的可能上周就可以出件，即使没有开出证明书的，符合条件的买房人也可以补办”，该人士说，如果是买商品房就更不用着急了，等到办房产证时再办证明就可以了。
买房人在查询自己是否符合“首次购房”的标准时，全都是以家庭为单位，需要提供结婚证、身份证等证件，按夫妻两人的姓名进行查询，在11区范围之内没有产权信息的，才能出具首套房证明；如果买房人未婚，则按个人身份查询，不过需要提供单身证明。
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