■傅戈

　　作为住宅的“终极形式”，别墅对项目品质和内外环境特别看重，为了让消费者真正买到称心如意的别墅，同时也基于对项目及环境的信心。香格里拉庄园推出了全新的“先体验，再买房”的营销模式，让客户提前感受“香格里拉庄园”所提供给大家的别墅产品、街区生活、世界级环境，以及由建筑和环境所打造的“山湖别墅生活”感受。这种体验式营销模式，既受到广大购房者的极大欢迎，也为别墅营销市场带来诸多启示。

　　目前市场中的大部分别墅，主要突出别墅的产品属性方面的内容，诸如：有天有地、私属花园等特点，而很少也很难做到真正意义上的“环境别墅”，即强调“别墅建筑与环境”的融合，强调环境、建筑和生活三者的互动和交融，追求“环境别墅”特质。事实上，对于购买别墅的业主而言，购买的绝非别墅建筑的物体本身，而是别墅生活，而社区大环境和私属小环境正是完善和建构理想的别墅生活的不可缺失的两个方面。

　　因此，从这个意义上讲，目前镇江的别墅市场，真正能够称之为“环境别墅”的项目，可谓少之又少。“香格里拉庄园”，在环境别墅的塑造上，“以环境打造别墅，以别墅塑造生活”，纯独幢、198席至尊山水生态别墅“香格里拉庄园”，其凭借着城南便捷的区位优势，融合优雅悦目的山水别墅的自然元素，同时又有市政、交通、配套乃至市场时机的支撑，土地价值、区域价值、产品价值已日趋凸显。正如一业内人士所言：丹徒生态板块已成为镇江一个典型的景观性、低密度住宅集聚地。

　　融合古典现代设计，成就经典建筑基础。一座优秀的建筑，必须具有科学的、前瞻性的规划设计理念及章法，撷取古典建筑精华，融合现代居住要求，在某些方面还要有超前性，才能使建筑有望成为经典。作为华美地产进军长三角的首件作品——“香格里拉庄园”， 所拥有的元素都是其它同类产品很难望其项背的元素，如背山面水的环境、成熟的周边配套、一流的建筑规划设计、高档次建筑材料以及高标准的物业管理等等，其区域无法复制的“山水大境”特点，上风上水的地貌特征百年不衰，封疆了一种令世人仰望的山湖生活高度。