法治不彰，谁都有可能陷入武术维权的境地

燕郊东方御景小区地处北京、天津、河北交界，属“三不管地带”，物管雇请的保安，以暴力阻挠业主维权。业主组队练咏春，请来八卦掌师傅教推手，以壮声势。最终保安队长因打人被拘，业主也成立业委会，从武术维权开始转向法制维权。（10月8日《新京报》）

业主请武术师傅助阵，习武维权，这听起来的确挺让人惊诧的：业主维权，本有《物权法》、《物业管理条例》兜底，产生纠纷，基于契约，双方坐下来谈判即可。“动刀动枪”，既无效率，又涉嫌违法，显然不是合宜的维权路径。但诉诸报端，可以发现，业主之所以选择习武维权，也正有其苦衷：交了物业费，小区设施依旧陈旧，管理混乱；物管不经过业主同意，公开叫价拍卖公共用地……而当业主基于法律程序上的合理诉求被物管武力驳回时，习武维权，就成了等而下之却相对有效的维权方式。

习武维权，本质上是一种依托身体资源寻求救济的维权方式。这种低质量的维权路径，一般被弱势群体采用。身体维权，农民工用过，特殊疾病患者用过，医务人员也用过。一个法治社会，普通居民仍然要靠身体来维权，实在太过悲怆！

而且，这种基于身体资源的维权方式，虽能产生一定效果，但缺乏稳定的机制，太过随意，解决不了根本问题。事实上，该小区业主之前几次习武维权，“攻心”也好，“实战”也罢，都未能实现诉求，反而进一步拉大与物管的嫌隙，为更大的冲突埋下了伏笔。

事实证明，只有双方达成和解，将矛盾纳入法治轨道，才能真正釜底抽薪。经过多次暴力冲突后，业主与物管公司走向谈判桌，以法律渠道解决问题：保安队长被治安拘留并被物管公司解雇，聘用新的物业经理，筹备建立小区业委会，建立社区文化。

法治不彰，谁都可能陷入“武术维权”的境地。在弱业主、强物管的话语权力格局下，要想更好地维护业主权利，一方面，政府机构要加强执法，以严格的监督约束物管随意侵害业主权利的行为；另一方面，积极培育具备相应维权能力的社会组织，让社会组织充当物管与业主的利益调节器，真正将业主维权纳入法治轨道。

王言虎