漫画/王成喜

隶属于杭州房管局的透明售房网，是外界了解当地楼市的重要渠道，也是市民购房的重要参考。3月26日起，透明售房网却对“行情数据”栏目作出调整，“可售房源”一栏被“可售住宅”取代，减少了商业地产方面的数据，对应的“签约量”数据却依旧包括商业地产部分。调整前，杭州市区“可售房源”数量为11.3万套，变动后“可售住宅”信息为7.47万套，楼市库存一夜少了4万套。（4月1日《证券时报》）

透明售房网站通过调整栏目数据，让杭州楼市房源一夜少了4万套，顺利达到消化天量库存目的，看上去楼市顿时减轻了库存压力。可是，这种乾坤大挪移的手段，只是在玩文字游戏，并没有实际意义，反而因此扭曲楼市真实数据，误导政府和民众对楼市方向的判断，进而影响楼市调控政策和市场消费动向。

由于杭州楼市这两年处于低迷状态，动销率太低，市场存量房产数量过多，再加上新开盘销售的楼盘集中上市，导致市场销售压力很大，开发商去库存的心情急迫。但因为调控政策持续发力，现在投机需求退潮，而普通民众购房欲望下降，对房价的承受能力也降到冰点，消化现有库存需要漫长的时间，部分地方楼市已呈现“堰塞湖”现象。

透明售房网具有官方背景，其数据具有权威性，可信度很高，成为杭州市民购房的重要参考依据。由此可见，透明售房网调整栏目数据的意图很明显，就是想淡化杭州楼市天量库存压力，缓解市民对房价下跌的心理预期。那么，这到底是网站自作主张，还是有政府部门背后授意呢？如果是前者，那就是在人为扭曲数据，违背信息真实性原则。而如果是后者，则问题更加严重，将严重损害政府公信力。

依靠调整楼市数据的办法去消化天量库存，只是获得一个心理上的安慰，给市场布下一张虚假的网，一旦被拆穿后，就如同皇帝的新装一般，反而暴露出楼市低迷的真面目，以及开发商的恐慌心态。因此，出于市场的健康发展考虑，必须坚决对这种行为说不，以维护信息的真实和透明，也让民众可以理性判断。（江德斌）