人人都关心房价涨跌，是因为大家都有房或渴望有房。昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。（5月14日《北京晨报》）

　虽然房价上涨过快的原因已被“共识”为市场秩序混乱、“土地财政”推动、开发商暴利以及炒作之风太盛，但是，刚性需求过强、每个家庭、每个独立生活者都希望有一套属于自己的住房，也是不可忽视的重要原因。一度引起广泛争议的“丈母娘推动房价上涨”的观点，并非空穴来风。

　在中国的人均收入还处于世界中下游水平的情况下，自有住房拥有率却超出世界近30个百分点，这既是一个奇迹，也是一道难题。也许，正是因为自有住房率水平过高，才导致中国住房需求矛盾始终难以得到有效缓解。特别是中低收入群体，也在想方设法、千方百计地争取有一套属于自己的住房，不仅大大增加了住房供应的压力，也在很大程度上影响了自身生活水平的改善和提高。

　必须注意的一个事实是，几乎所有年轻人都把拥有一套自己的住房作为结婚的必备硬件，于是，不仅把自己所有的生活乐趣都消磨在住房上，把父母、亲人的幸福也都消磨在了住房上。可以这样说，住房已成为多数家庭生活质量和水平难以提高的最大障碍。

　于是，只要谈到房价，很多人就会恨得咬牙切齿。纵然如此，拥有自己的住房，仍是他们孜孜不倦的追求。

　中国人不会生活，可能首先就是表现在对自有住房的态度上。如果中国人能够放下对自有住房的追求，多数家庭的生活质量都会得到很大的改善和提高。

　由于受到住房的绊缠和限制，原本可以流动性更强的劳动力转移，也受到了很大的限制。很多志在四方的年轻人，因为住房的固定，被迫放弃了到更适合自己特点、更有利于发挥自己特长的地方去工作和创业。

　不仅如此，住房还让许多年轻人的感情变得越来越脆弱，越来越缺乏牢固的基础。一方面，是因为为了住房降低了对“人”和“感情”的要求；另一方面，因为住房，使原本感情很好的婚姻，出现了不应该出现的裂痕和冲突，甚至因为住房而使婚姻破裂。

　除了主观上对自有住房的过度追求外，政府在公租房建设和供应方面的缺陷，也加剧了住房问题。因为，到目前为止，尚没有一个城市在公租房建设和供应上能够做到有效满足、足量供应。甚至连生活在城市的常住人口，也很难得到一套可以替代自有住房的公租房。原因在于，公租房需要政府投入相当数量的资金，需要增加很多的管理成本。而公租房一般都带有一定公益性，有多少地方的政府愿意做这样的“亏本买卖”呢？

　此外，中国人愿意投资住房、愿意放弃生活质量和水平的提高而追求一套属于自己的住房，与中国可以投资的产品特别是金融产品过少也有着密切的关系。因为，在发达国家，将手中的资金投资到其他产品获得的收益，不仅完全能够支付公租房的租金，而且还有富余，还可以用来进一步改善生活、购物以及增加旅游开支等。

　从这个意义上讲，满足居民租房需求、增加居民投资的渠道，也是促进居民住房观念转变的重要方面。

　因此，要从根本上解决中国人的住房问题，除了控制房价、打击炒房、遏制商品房暴利等之外，还必须转变住房观念。其中，居民不要再把拥有一套属于自己的住房作为最高目标，而应当向外国人学学，把家“安”在工作上，提高流动性。政府则加大公租房建设力度，以便每个城市都能为中低收入阶层、外来人口提供足量的公租房。一旦到了这一天，中国的住房问题也就真正解决了，也就不会把房价看得那么重了。