4月9日，一条消息称，余杭一家房产公司向法院申请破产，这是今年杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房产公司。对此，余杭区法院证实确实受理了金星房产公司破产案。（4月10日《钱江晚报》）

　余杭金星房产公司破产虽然有其经营不善等因素，属于个例。但其中也透出了一些典型的、其他房地产企业同样存在的特征和问题。

　房地产是一个公认的暴利行业！然而，就是这样的一个行业，却在国家宏观调控政策之下，纷纷出现了资金困难，甚至面临着破产清算的境地。除去企业自身经营因素的影响之外，这无疑充分显示出国家相关限购政策、从紧的货币金融政策的威力。

　国家的调控政策重压之下，房地产企业摆脱困境的公认有效策略，显然是适当降低房价，加速资金回笼，为企业注入带氧的新鲜“血液”，提高企业经营实力与活力。

　“金星”破产的警示意义显然就在于，中央相关部门已明确了继续房地产业调控的目标，房地产企业是否需要放弃观望态度了？观望——资金困难得不到解决——面临困境——申请破产？还是适当降价——回笼资金——增强企业活力——开发新的房子？一条是死路，一路是良性的经营、有利于长效发展的健康循环。怎么选，相信一向精明的开发商不至于犯糊涂。刘鹏