镇江市区住宅小区年底要实现物管全覆盖，眼下已进入倒计时，这个目标能实现么？依笔者看，这个目标恐怕只能是明日美景，今年要泡汤了。

　笔者这么说，并非鼓吹泄气，而是意在鼓劲。我们需要的，是说实话，鼓实劲。

　市区的一些住宅小区，因为已有物管，它们当然不会去拖物管全覆盖的后腿。不过，笔者以为，这些小区应当在物管的实践过程中，研究和解决所遇的一些共性问题，努力摸索出经验来，以便有关方面能在面上推广开去。这是需要花费时间和精力去做的事。这些小区，在物管过程中实际还存在着诸多矛盾，这就更加需要在管与被管者之间，完善相关措施，协调相互关系，下工夫去化解矛盾，搞好日常各项管理。这也正是物管全覆盖所应追求的目标。我们需要拒绝形式上的全覆盖。在这方面，恐怕还有许多事情可做。

　那些目前尚无物管的小区，尤其是一些老小区，它们所需要的，是有关部门能够认真搞好调查研究，针对各自的实际情况，因“区”制宜，分期分批地实现物管。这是绝不能按照主观设定的什么模式，去搞一刀切的。就老小区而言，眼下最为迫切的事，是要搞好小区的整治改造，为实现物管创造基本的前提条件。

　据有关部门今年7月初发布的公告，老小区的整治改造，包括小区违建、排水、道路、绿化、内墙等项目，这些事真做起来，并非轻而易举。即以笔者所住的老小区为例，这里排水管线不畅，道路狭窄老旧，绿化受损较重，内墙四处敞开，车辆随意进出且乱停乱放，而小区内被城管部门编号的违建铁皮棚，则多达130余处。然而，时至今日，这里的整治改造还仅仅停留于吹风阶段，未见有什么实际动静，倘想年底实现物管，恐怕是现实版的天方夜谭了。市区类似的老小区，怕也未必仅此一处。

　要实现市区住宅小区物管全覆盖，首先需要抓住那些可能会拖后腿的事，去用心做好。老小区的整治改造，便是最该着力抓住的事。只要我们这么去做了，是否年底实现全覆盖，百姓其实并不那么在意。