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“双租族”是城市居不易的缩影

发布时间:2011-08-09 07:24  来源:京江晚报 【字体:放大 缩小 默认

 随着购房成本不断上升及租赁市场的持续升温,“双租”这种特殊的租赁方式在我市悄然兴起。

  (8月2日 《京江晚报》)

  

 如果一定要从我们这座城市的发展史中,寻求某些标志性事件,“双租族”的出现应是个中一块别样里程碑。当足够多的人选择了“双租”这种居住模式,进而堪称一个“族群”,那么可喜可贺——他们所在的城市,多半进入了“大城市”行列。

 道理十分简单。没有城市的框架拉开、版图变大,没有大城市参差不齐的居住水平和生活状态,就不会催生“双租族”的精明计算;也只有家住金山的人在大港找了份工作,身兼房东和租客两种角色,才具有现实意义。事实上,在北京、上海、广州等更大的城市,“双租族”不仅早已不是新名词,而且是一个更为庞大的群体。

 同样的“双租族”可能各有各的“双租”原因,但不同的“双租”原因背后,其实是同一种无奈。无论是基于通勤成本的考量,还是源于居住现实的压力,“双租”作为一种变通的居住方式,意在降低生活成本,指向的其实都是城市的“居不易”。而在当下中国,越大的城市,“居不易”的程度无疑越高。在城市“越来越大”的进程中,“双租族”更像是一枚硬币:正面是城市的越来越精彩,背面是部分城市人的越来越无奈。

 考察具体的“双租”标本不难发现,“双租族”通常会出租自己居住条件更好的房子,转而租住相对廉价的住宅,赚取的差价或用于还贷,或贴补家用。这自然是一桩可以盈利的精明生意,但付出的代价则是降低自己的居住水平。较之租进租出的繁琐和“有好房子住差房子”的无奈,“双租族”本该消受的或许就是他所租房子的那种居住水平,而不应试图拥有自己“买得起却住不起”的高档住宅。但是,在浩浩荡荡的城市化浪潮裹挟下,不少城市人的贷款购房之旅,往往会不由自主地勇往直前。

 有鉴于此,“双租”行为的另一层隐喻是:对于大多数城市人而言,“拥有好房子”的身份标签,比“居住差房子”的实际生活要有意义得多;为了获得前者这种“城市认同”,人们会不惜举债、贷款,拥抱更低居住水平、更差生存质量的生活。而如此面子和里子落差,拥有与存在的背离,又何尝不是当前诸多城市的现实写照。

 城市居,大不易,城市越大越不易。在城市越来越大的过程中,如果不能避免“逃离北上广”的景象一再发生,那么又怎么让人相信,城市会让生活更美好?

(作者:梁和峰  责任编辑:李斌
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