车位投资热潮席卷全国,南京市场较为平稳。业内专家提醒投资者,就当前南京汽车保有量而言,车位还不是“刚需”,解决停车问题的手段很多,再加上高额的交易税费,车位并不是一个好的投资品种
在“限购令”等严厉措施的调控下,楼市异象频发。
流连于楼市的高回报,急寻出路的投资资金,有一部分将触角伸向了房产投资的延伸领域车位。
在2004年,南京市为了抑制炒卖车位的现象规定一户只能购买一个车位。但2007年的7月11日,南京市房产局宣布放宽小区车位买卖限制,允许小区业主一户购买多个车位。此政策出台后,立刻在业内引起了强烈反响,一时间,车位也成了众多购房者热议的话题。
然而,几年下来,车位投资并未如市场预期的那样火爆异常。在南京二手市场上,“车位交易的情况凤毛麟角,涨价亦多为‘纸上财富。
直到最近这段时间,全国铺天盖地的车位投资热席卷而来时,南京投资者才又一次将目光投向了车位,重新打量着这个领域。
在厦门、长沙、上海、成都、武汉、深圳等地已经陆续传出车位价格高涨的迹象。在厦门,173个车位被一位商人以“天价”1730万打包整体买断;在成都,某投资公司在《成都商报》头版刊发重金收购车位的广告,起收数量为200个以上;在浙江,一楼盘40多个车位被一神秘老板打包买走,你想买,得多付两万元;在西安,近日爆出一小区车位售价40万,业主称买不起……
车位,这个“小池子”真的能躺下炒楼资金这条“大鱼”吗?车位,真是一个适合投资的品种吗?