最后，是否拆除重建应该注意到房地产市场的价格波动。尽管，对旧房子拆除重建是一个趋势，这一点谁也不会否认，但如果这些被拆迁者成为市场庞大的新购房者，无疑又会推动房地产市场价格的上扬。尤其是当其所谓的数量达到了专家所说的一半时，如果不控制旧房拆除重建的速度和节奏，其结果是把原来有房的一大批人推向市场，成为新的刚性购买群体，房价自然会因此而上涨。

可能对于一些专家来说，房子在他们眼中只是专业上的符号，但对于普通老百姓来说，房子是他们安居乐业的梦想所在。因此，在旧房拆除重建的问题上，不能仅仅要从房子的质量和年代出发，还要充分考虑：拆除重建的过程会怎样，结果会怎样？（李劭强 原题：“拆了重建”的目的应是所有人受益）