|
资料图：任志强配合交警调查
这轮调控没有像一些人预想的那样，会见好就收，至少目前，这轮调控政策还在顶着市场压力顽强坚持。所谓的压力主要来自于一种论调，就是地产商已经绑架了银行，地产商要死，银行就得先死。这样一种论调有点威胁政府不要捅破地产泡沫的意思。绑匪也会说：“你赶紧拿钱来吧，要不我就撕票。”威胁似乎有点道理，但中国最大的房地产企业万科集团，也只有1000亿元资产的规模，相对于资产规模动辄以万亿计的银行来说，谁的抗风险能力更强？地产商和银行本身就不不是一个重量级别，一个五六岁的小毛孩即使拿着刀，站在他面前的大人估计也不会就惧怕到多少。
《人民日报》，7月8日，发表了一篇大文章，说2009年12月纽约房价最高的曼哈顿区的中间价格约合每平方米人民币2.75万元，德国柏林的普通住宅每平方米均价约合人民币1.7万元。这意味着什么呢？这意味着我国一线城市的房价已经超过曼哈顿和柏林，但是我们的收入水平却和这些发达国家的发达地区相差一倍不止。
房地产是中国比较特殊的一个行业。设计由设计单位做，住房由建筑企业建造，开发商扮演的只是个“中间人”或“皮包商”的角色，SOHO中国董事长潘石屹曾经指出，中国有三分之一的房产商将囤地炒地作为“主营业务”。“一个基本上不具备生产和服务功能的行业，凭借政府赋予的对城市房屋开发的垄断地位，居然获得了比包括建筑业在内的整个产业链高得多的利润，中国特色的房地产业的投机性由此可见一斑。”
| 