5月5日，当恒大地产董事局副主席夏海钧在4月销售业绩说明会上宣布“今起恒大全国 40多个在售楼盘统一实行八五折优惠”后，很多业内人士对此评论说，“在密集的调控政策威压之下，很多人都不会想到，第一个最着急的却是新科首富恒大。”而昨天，更意想不到的事情再次发生，在实行降价促销5天后，恒大地产再次宣布，5月16日将取消八五折促销活动。多位购房人和业内人士认为此次恒大“虚晃一枪”，楼市前景还待观察。(北京青年报)

恒大促销降价落寞收场，仅实行了十一天就宣告取消优惠活动，令人唏嘘。让广大房奴愤懑的是，恒大此举到底是在忽悠谁？当初恒大在房地产业界率先降价，引来业界争论声不断，叫好者有之，质疑炒作者有之，恐慌者有之。现在看来，恒大鼓吹的降价不过是向房地产市场投放的“烟幕弹”，作秀的嫌疑更大。

恒大宣布降价伊始，潘石屹曾称此举为“打响了住房价格战的第一枪”，并据此判断“住房价格下跌的幅度会在15%-20%，住房的价格会回到2009年初的水平”。由此“楼市出现拐点”的观点甚嚣尘上，现在看来，“拐点”结论下的太早了，高房价远比我们想象中坚挺，恒大的突然“转舵”更加印证楼市假象实在太多，众多消费者千万不要为楼市“假摔”所迷惑。

开发商打折促销，究竟是真降价还是“明降暗升”，消费者还需擦亮眼睛看清楚。楼市出现所谓的“抛盘、新盘降价”、开发商所渲染的“市场明显降温”氛围，实际上是开发商为博得同情、赚足眼球的作秀。有报道显示，在广州等地楼盘，依然难寻“恒大全国楼盘8.5折大优惠”的踪影。更有恒大旗下楼盘的研究人员爆料，恒大一贯的做法是报高价再打折。看似让利促销，实为变相牟利，这不禁让人感叹，开发商“高明”的营销手段。

开发商的“狡猾”，迷惑了消费者，也迷惑了决策部门，这已经扰乱了市场秩序。在楼市调控风暴一波波袭来之时，开发商们还能死扛多久？只要地方政府能坚决执行中央的调控政策，贯彻落实中央“遏制房价过快上涨的”意图，开发商们就不会如此抱团硬扛，房价也终有理性回归的一天。开放商应对调控措施似乎已“游刃有余”，如不出重拳，不对房地产利益集团各个击破，则开放商还会变本加厉地“忽悠”，羊毛出在羊身上，最终受害的仍是广大消费者。（至善若水）