如何解决高房价？

    高房价问题，成为一道难题。哪种办法更能解决问题呢？

    潘石屹认为，要加大土地供应，同时针对开发商还应有两大政策：第一是住建部刚刚公布的要坚决控制预售款政策；第二个政策还没有出台，就是银行不给开发商贷款，而是给施工单位贷款。潘石屹解释说，给施工单位贷款的前提是：第一，以开发商工程合同签订为准，第二，开发商垫付30%，达到这两个条件再给开发商贷款，免得开发商总是拿着这些贷款买地、抢地王。

    任志强则表示，目前国内房地产市场并没有泡沫，全国平均房价大概只有4600元/平米，“4000多块钱的房价就叫泡沫吗？”

    “都说目前房价与人均收入相差太多，其实长期来看，人均收入涨幅恰恰是大于房价涨速的，而房价高于收入的说法，其实是针对某一阶段的局部统计结果，并不能反映房价过高。”不过，任志强称，自己还是希望房价能够尽快降下来，“政策的初衷就是想看到房价下降，一旦出现一定降幅，政策就会终止”。（本报记者 张家齐）