4月11日，位于朝阳区五里桥附近的中弘·北京像素两幢楼开盘引起上千人的纠纷。头一天晚上，购房者被告知两楼价格分别为均价2万和2.4万左右，可第二天开盘时，2万的变2.4万，2.4万的变2.8万。

 一个晚上每平米突然涨4000元，房价让旁观者震撼，让当事人崩溃。而且，这个涨法在北京并非个例。

 面对这样的“逼空”行情，那些无法回避买房、存在刚性需求的购房者被“逼疯”是可想而知的事情。不知道前几天还在博鳌高谈阔论“房地产是健康的发展，不需要打压”的那位高人对此是什么看法。在笔者看来，它属非理性上涨，其疯狂程度已超出了想象。而且，这样的上涨，与温总理说的“引导房价合理上涨”明显是背道而驰的。

 健康的房价上涨至少应该有这样的底线：它起码是一种市场行为，应建立在真正的市场需求之上，且讲究一定的商业道德与市场规则。但房价的上述涨法，很有违背基本商业诚信与道德之嫌，说轻点是坐地起价，说重点几乎就是抢钱。之所以这么说，是因为这种上涨，并非由真实市场需求拉动，而属于开发商的价格操纵与市场炒作。

 这种操纵与炒作的后果是严重的。它不仅公然挑衅管理层的房地产行业调控政策，不仅会扰乱房地产行业正常市场秩序，而且它严重地刺痛了全社会的眼球，并当场引起了上千购房者的公愤，从而引发了有暴力色彩的抗议行为。

 温总理曾指示要“扼制房价的过快上涨”。上述非理性上涨显然属于必扼之列，管理层应采取切实措施痛下“杀手”杜绝这种疯狂行为。虽说北京的土地与商品房供应不能无限地增量，北京楼市有长期走牛的必然，对楼市进行长期打压没有必要，但长期牛市也绝不能被短期的疯狂爆炒透支甚至糟蹋。楼市存在短期爆炒的主因应是信贷的过分宽松，因此，管理层的着力点不妨先设法合理收缩地产信贷——对于房地产业这个暴饮暴食疯狂之相毕露的饕餮客，应该控制它的食量，让它学会细嚼慢咽，早日走上可以长久发展的健康生活之路。（莫丰齐 原题：小心楼市成脱缰野马）