国土资源部下属研究机构最新研究报告显示,2009年中国房价上涨了25.1%,因与此前国家统计局发布的房价涨幅1.5%相差巨大而引起各界热议。 (4月2日 《扬子晚报》)
今年初国家统计局公布的《2009年全国房地产市场运行情况》显示,2009年全国商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%,其中商品住宅销售面积增长43.9%。房价方面,2009年商品房销售额43995亿元,比上年增长75.5%,其中商品住宅销售额增长80.0%。以此数据来计算,2009年新建商品房成交均价为4695元/平方米,比2008年上涨近24%,其中商品住宅价格上涨25%。
毫无疑问,这组数字与国土资源部刚刚公布的数字大体相当,也基本符合公众的实际感受。如果说不同部门之间的“数据打架”可以理解的话,真正令人感到困惑的是,同样出自国家统计局内部,何以出现两种差距如此巨大的版本?缩水严重的统计数字,不仅使民众徒呼奈何,而且给了鼓吹楼市继续上涨者莫大的动力,基于此,或许不难理解,为什么依旧有那么多经济学家不遗余力摇旗呐喊,为何地产商仍敢冒天下之大不韪捂盘惜售。
针对外界对“1.5%”的质疑,有关部门专家坦言数据获取的方式有问题。《统计违法违纪行为处分规定》早已实施生效,但是,当统计方法本身存在巨大问题的时候,如何甄别数据失真中属于个人的实际责任?当统计数据受制于地方政府甚至是地产商的时候,想要得到客观真实的统计数据谈何容易?
统计数据打架一次次让人在荒诞中品味苦涩,尽管数据打架本身意味着巨大的浪费,但却成为公众在迷雾中探求真相的唯一途径——在这场旗鼓相当的角力中,我们总能找到相对更加符合自己切身感受的数字。
(赵志疆)