张成才

 布局二三线城市，已经成为地产界新的趋势。在经济发达的长三角，例如苏南等地，由于二三线城市的房价尚未形成大泡沫，已经成为诸多地产商逐鹿的新战场。有些地区，目前房价已经过万。（海峡都市报4月1日报道）

 相对于处于眼下全国房地产调控政策转向期间，大城市房价静观待望而显得微妙害羞的姿态，二三线城市房价的上涨，已经到了肆意的地步。这一点，处于房价第一线的百姓们，体会最深：一位在无锡的朋友跟我叫苦不迭，房价一日几变的状况，使他所持待购之币的价值不断缩水；在我老家，一个县级市的城镇，我的同学抱怨说，去年因调动工作搬家在大城市卖掉一套60平方米的房款所得，在我们那个城镇，仍然只能买一套60平方米的普通商品房……

 循着这些抱怨声音，细辨二三线城市房价的崛起，表面看来是缘于地产业向二三线城市大进军的新趋势，以及户籍改革、地价低于一线大城市、城际交通完善等原因，可在这之后，还隐藏着一种迹象，即每一次房地产调控风声紧张之时，都会引来二三线房价攀升的一次舆论高潮。2007年6月，城市综合实力还只排在全国第182名的皖北城市蚌埠，以房价涨幅10.2%排在了全国第五位，那一次也同样引发了媒体对二三线房价高涨的集体关注，有的媒体甚至解读出“只调控大城市、不调控中小城市”。溯往思今，此种状况再次出现，甚至涨风更疾，不能不引起我们对二三线城市可能成为“调控盲区”的担忧。

 任志强高呼“与北京相比，无锡的房价太便宜了”。这种声音，对地方政府极具煽动性和鼓动性。《瞭望》新闻周刊2007年曾有一份调查显示，有不少中小城市也提出要建设“国际化大都市”的发展目标，一些地方政府甚至广开招商之门吸引开发商进入，为其提供与国家政策相背的政策支持。因此，房地产开发已经不仅仅是民生和经济问题，而是某些官员体现政绩的主要手段，形成了典型的“房价政治观”。

 面对当下的房价疯涨，国土部警示二三线城市须防地价跟风上涨。但事实上，在“房价政绩观”的驱动下，随着房价的飙升，二三线城市地价跟风上涨是必然的结果。

 房价飞涨，拉动了经济，提高了GDP，只是苦了地方百姓。在收入的提高永远赶不上房价上涨速度的背景下，许多百姓默默承受“房奴”的重压和“蜗居”之痛的现实引人深思。