一边是，住建部部长姜伟新在两会上说：今年的房价一定要努力保持稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！

 另一边，3月10日，南宁惊现史上“最贵地王”，楼面地价过万元。

 现实就是最好的导演，这样的蒙太奇画面，配上“两会能否成为房价分水岭”的画外音，实在又戏谑、又酸楚，这心 情复杂得像刚看了果戈理的戏剧，出了剧场，走在风里，眼泪还挂着，却傻傻地笑。

 潘石屹也傻了，他一下飞机，就收到了南宁的地王消息，他叹着气说：疯了！在他眼里，得了“癌症”的楼市，已接近最后的疯狂。

 其实，这样戏剧性的一幕原本也可能在北京发生。按任志强的说法，因为开两会，北京把几宗拍卖土地的事，都延后了。

 为什么延后？怕北京新地王的“新高”，太刺激两会春风里的老百姓？我们不得而知。

 但我们记住了两会里一些地产商的表情。那微妙的瞬间，留给人的印象，一点也不亚于某些“宏大叙述的重要时刻”。

 两会上，一记者采访政协委员、恒大地产集团董事长许家印。记者问：许总看过《蜗居》没？许总答：你喝不喝水？我给你倒杯水。要不要加茶叶？

 多么微言大义的一问一答，只要你有一点点想象力！

 “我们天天处在风口浪尖上，有时候说话真的是不敢大声”，有开发商这样抱怨。

 地产商黄文仔委员甚至直言：稳定房价最大的出路是，政府让利百分之五十给保障性住房，离开了这一点，每年的两会这个焦点绝对走不了。

 潜台词很明显了：地产商也背着黑锅呢。不要搞“运动式”的大检查，天天骂地王、骂囤地，政府供地太少是房价高的主因。

 开发商为什么囤地、捂盘？“如果一个人老担心下一顿没饭吃，就会把馒头留下来一半；如果你知道后来还有很多馒头等着你，你还会留着一半馒头吗？”——这是开发商的“馒头理论”。

 其实，逻辑很简单：商品房走市场逻辑，商品房就是商品，4万元一平方米、40万元一平方米，天价也好，地王也罢，由他去，反正那是富人的游戏，按地产商的表述，“房子是财富像钻石戒指，低收入不该拥有”。

 咱百姓住房走公共产品逻辑，政府拿拍地的钱给百姓盖保障房。

 能不能出现分水岭，关键问题不在于出了多少地王，而在于，政府愿不愿意把从地王那里收来的钱拿出来，给百姓“让利”。钱还是那些钱，就在几个口袋腾挪，可其间的勇气和智慧太大了。

 如今，国土部表示，七成以上住宅用地建保障房、自住房。几个部委表了决心要稳定房价。该表的态表了，该说的狠话说了。似乎骂开放商的嘴，也该歇歇了。

 到底结果会怎样？想起一网友的话，谢国忠预测房地产泡沫2012年要破裂。问题是他从2002年就预测泡沫在未来1~2年要破裂。让人想起一个比喻：把挂钟停了，每天它能两次准确报时。

 但愿，2010年这座行走的时间挂钟，能准确报时。（从玉华 原题：房价分水岭会出现吗）