咸阳以每平方米2800元价格卖给公务员2600多套房子，而目前此地段房价在3100元左右，此举引来市民争议。市民认为这是照顾公务员的“专供”房，而政府解释是为解决公务员住房，统一购买的“团购”房（12月20日《华商报》）。在我认为，有关政府此举既大煞风景又难以自圆其说。

我之所以说低价卖房给公 务员大煞风景，是因为退一万步说，当下房价疯涨畸高，在“蜗居”百姓为买不起房而民怨沸腾叫苦骂娘的节骨眼上，无论是基于何种理由哪怕是合理正当的理由，都会客观上藉以房价的反差引发公众不满不服情绪。作如是观，我把咸阳低价卖房给公务员之举看成是在不确当时机、以不确当理由、不确当方式的三重失算失误。

更何况，相关政府对低价卖房给公务员的解释也是难以自圆其说的。按照政府解释，低价卖房给公务员是大规模“团购”。咸阳市政府办负责人解释，这些仅卖给公务员的房子是由政府出面，先后谈了两家房地产商后，最终确定每平方米2800元的价格，来解决部分公务员住房难问题。该负责人介绍，住房难的群体大多数为复转军人和刚参加工作的高校毕业生以及交流来的干部职工，这些人还没有住房，有强烈的住房愿望，但这些同志都不符合经济适用住房或廉租住房的条件，又有住房实际困难，为此，咸阳市政府参照其他地市的做法，有关部门组织统一购买，如此大规模“团购”，结合去年金融危机下的房价，经与开发商沟通后，确定了售房价格为每平方米2800元。政府是纳税人供养的人民政府，提供公共服务是其存在的理由，请问，社会上“没有住房，有强烈的住房愿望，但这些同志都不符合经济适用住房或廉租住房的条件，又有住房实际困难”的群体还少吗？

从执政为民宗旨计，即使“团购”也应先民后官，更何况，相对比一般公众收入高得多且有稳定收入和福利保障的公务员，在高房价背景下实现“居有其屋”的执政愿景，前者更须要政府出面“团购”。诚如家住咸阳的刘先生所说，该地段的房价目前在3000元至3300元左右，明显比“专卖”给公务员价格高，再说公务员队伍工资收入相对稳定，不该用这种方法“照顾”公务员。相关房地产开发公司负责人也介绍，公司锁定公务员队伍建房，主要是考虑公务员收入相对稳定，银行按揭贷款信誉度高还款及时。

事实上，政府出面为公务员“团购”，即便不凭藉和施加公权力，客观上也难以否认来自公权力的影响。我从相关报道中注意到，咸阳市发展和改革委员会于2009年3月份下发《关于金鼎房地产开发公司沣河新区市直机关限价房小区项目备案的通知》。正在建设的“渭滨苑小区”不对外出售，只针对咸阳市公务员销售。“渭滨苑小区”建设项目总占地224亩，工程建设期2年计划2011年交付使用，房子建成后共2600多套。这些房子将以每平方米2800元价格全部卖给咸阳市直机关干部职工。

换言之，政府“团购”事实上已经剥夺了社会公众对“渭滨苑小区”的购房选择权。我还注意到报道称，10月份咸阳市直机关职工住宅工程“渭滨苑小区”举行奠基仪式，当天咸阳市委市政府主要领导及政府各部门领导都出席了仪式。近日，在一份政府内部通知中，政府临时设立的“渭滨苑小区”项目部，已开始向机关工作人员进行摸底，并收到近6000份摸底表。记者从一份市直机关住房申购人员统计表上看到两个部门的统计表：咸阳市中级人民法院，厅级1人县级51人（退休15人）科级116人（退休7人）。政府办，政务大厅3人研究员8人科级113人县级20人离退休7人。如是招摇张扬和一本正经，所谓“团购”又不能不说不疑似公权力影响下的“消费垄断”“公权专买”。

在当下社会公众对房价畸高不满情绪加重、高层正在出手调控的非常时期，政府及公务员应有态度和理性作为是与广大人民群众“同呼吸，共命运”，而不宜推出单独“团购”低价卖房给公务员之类容易加大反差强化公众不满情绪的作为。无任如何，低价卖房给公务员应当谨行慎为。（陈庆贵）