杭州一批经济适用房不约而同地曝出质量问题:城东,九堡的蓝桥名苑一期,下沙铭和苑;城北,丁桥的辰秀嘉苑;城西,三墩都市水乡。
如果偶有一个经济房小区的某几幢房子有问题,吃亏的也就是有限的几名业主。但是,杭州的经济适用房质量问题,显然不那么单纯。
记得一位经济房开发商有一句名言 :“经济房的质量就是差的”。
什么叫“好”?什么叫“差”?没有经济房的业主要求你木地板铺路,高档瓷砖贴外墙吧?水泥标号、钢筋强度等直接关系到建筑物牢固程度的材料总有标准的吧?混凝土中黄沙和水泥的比例总是有规范的吧?难道蓝桥名苑近500套房子被众多业主投诉的墙体空鼓、开裂、漏水现象都是质量标准所允许的?
蓝桥名苑开发商说,这个项目的定位是非常高的,“我们没有把它当作一个经济适用房项目来做”。拜托,如果老老实实在按照经济房的标准来做,业主就谢天谢地了。“定位”很高,却没有合格的质量,不能安全地居住,这个“定位”有什么用?
至于建材涨价风险,这和业主说不着。开发商不是最喜欢说“现在是市场经济”吗?如果有得赚,开发商会给业主多贴一块瓷砖吗?会把水泥标号提高一点吗?会发善心把房价降一点吗?
蓝桥名苑业主投诉到主管部门,碰到的都是冷面孔——那位开发商说“经济房的质量就是差的”的底气,就是从这里来的。业主的权益算什么?质量标准算什么?有经济适用房让你们摇号分房已经很不错了,你们还要挑三拣四?这就是“经济房的质量就是差的”这句话背后的潜台词。拿出几十万买经济适用房,还被人当叫花子打发。
职能部门屁股应该坐在哪里?2006年5月,杭州人和家园曝出“毛竹片代替钢筋”的丑闻,据说某建筑安全协会内部商量,是否去慰问某相关建筑质量监督站站长,因为丑闻经媒体披露后他“压力很大”。照理说,这个时候最需要安慰的是有关业主,他的住房安全发生问题了,管建筑安全的机构去慰问是理所当然的,某站长“压力很大”,毕竟没有安全之虞,再说“压力”是他自己失职造成的,不是教育他而是“慰问”他,这是拿买房人的安全在做人情。
老百姓从来不知道经济适用房的开发商是谁定的?监管部门和开发商私下里到底有什么关系?辰秀嘉园在不符合规定的情况下交房,有关部门可以公开表个态吗?
■戎国强 原题:经济房“质量门”,谁在把门